Cao ốc Đảo Kim Cương mời thầu bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy

Đây là hoạt động thường niên được thực hiện theo đúng lộ trình và quy chuẩn kỹ thuật, đồng thời là bước đi chiến lược trong việc nâng cao năng lực phòng chống rủi ro hỏa hoạn tại một trong những công trình bất động sản cao cấp hàng đầu khu Đông TP.HCM.

Đảm bảo an toàn phòng cháy – Trụ cột trong quản lý vận hành đô thị cao cấp

Cao ốc Đảo Kim Cương, tọa lạc tại số 1, đường Trần Quý Kiên, phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức, từ lâu đã được biết đến như một khu phức hợp nhà ở cao cấp hội tụ cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại. Với vị thế công trình trọng điểm tại khu vực, việc duy trì hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) hoạt động ổn định, hiệu quả là yêu cầu bắt buộc và xuyên suốt trong công tác quản lý vận hành.

Gói thầu “Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC Phase 1 & 2” lần này được triển khai với mục tiêu đảm bảo hệ thống luôn trong tình trạng sẵn sàng, đồng bộ và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định hiện hành. Việc tổ chức đấu thầu công khai, minh bạch thể hiện cam kết mạnh mẽ của Ban Quản trị trong việc lựa chọn nhà thầu có năng lực để đồng hành cùng quá trình bảo trì, bảo dưỡng hệ thống thiết yếu này.

Thông tin chi tiết về gói thầu và tiêu chí lựa chọn nhà thầu

Theo thông báo từ Ban Quản trị, gói thầu sẽ được triển khai theo hình thức hợp đồng trọn gói, thời gian thực hiện kéo dài 12 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng. Hình thức lựa chọn là đấu thầu rộng rãi trong nước, theo phương thức một giai đoạn, một túi hồ sơ. Nguồn vốn thực hiện đến từ Quỹ bảo trì của cư dân năm 2025, bảo đảm tính hợp pháp và minh bạch trong phân bổ ngân sách.

Nội dung công việc bao gồm bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa và thay thế các vật tư, thiết bị tiêu hao thuộc hệ thống PCCC tại hai phân khu chính của cao ốc. Trong trường hợp phát sinh nhu cầu thay mới thiết bị hoặc linh kiện trong quá trình thực hiện, hai bên sẽ tiến hành thỏa thuận cụ thể theo từng tình huống. Nhà thầu cũng có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng thực tế, lập bảng khối lượng, tính toán và đề xuất giải pháp phù hợp nhằm đảm bảo tính đầy đủ và chính xác trong hồ sơ dự thầu.

Đáng chú ý, khối lượng công việc mời thầu chỉ mang tính chất tạm tính, nhà thầu cần tự rà soát và điều chỉnh cho phù hợp với thực tế hiện trường, đồng thời phải bảo đảm mọi công việc thuộc phạm vi gói thầu dù chưa được liệt kê cụ thể vẫn phải được thực hiện đầy đủ, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

Minh bạch và chuyên nghiệp trong quá trình mời thầu

Thời gian phát hành hồ sơ mời thầu (HSMT) bắt đầu từ 8g00 ngày 8/7/2025 đến trước 17g00 ngày 22/7/2025 tại Văn phòng Ban Quản lý Cao ốc Đảo Kim Cương, địa chỉ số 1, đường Trần Quý Kiên, TP. Thủ Đức. Mỗi bộ hồ sơ có giá 2.000.000 đồng. Bên cạnh đó, các nhà thầu có nhu cầu khảo sát hiện trường cần đăng ký trước ngày 14/7/2025 để Ban Quản trị tổ chức hướng dẫn khảo sát thực tế công trình.

Hồ sơ dự thầu có thể được nộp trực tiếp hoặc qua đường bưu điện, và thời hạn chót để tiếp nhận là trước 17g00 ngày 22/7/2025. Buổi mở thầu sẽ được tổ chức công khai vào lúc 9g00 ngày 23/7/2025 tại tầng B2, Tháp T4 của khu cao ốc. Ban Quản trị khuyến khích đại diện các đơn vị tham gia nộp hồ sơ có mặt trực tiếp để đảm bảo quy trình minh bạch và rõ ràng trong từng bước.

Tiêu chuẩn lựa chọn nhà thầu: Năng lực, kinh nghiệm và giải pháp kỹ thuật

Để đảm bảo hiệu quả và chất lượng thi công, các đơn vị dự thầu cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện về năng lực pháp lý, tài chính, kinh nghiệm thực hiện các hợp đồng tương tự, nhân sự kỹ thuật, trang thiết bị thi công và phương án kỹ thuật cụ thể. Hồ sơ không đáp ứng đủ tiêu chí bắt buộc sẽ bị loại trực tiếp. Nhà thầu có tổng số điểm kỹ thuật đạt hoặc vượt yêu cầu và có giá dự thầu hợp lý, sau điều chỉnh (nếu có), sẽ được xếp hạng ưu tiên mời vào vòng thương thảo hợp đồng.

Ngoài ra, tiến độ thực hiện từng đợt bảo trì cần được nhà thầu trình bày cụ thể trong hồ sơ dự thầu và sẽ được Ban Quản trị thẩm định, phê duyệt để làm căn cứ theo dõi, nghiệm thu sau này.

Đồng hành vì một môi trường sống an toàn và văn minh

Thông qua hoạt động mời thầu lần này, Ban Quản trị Cao ốc Đảo Kim Cương một lần nữa khẳng định cam kết đồng hành cùng cộng đồng cư dân trong việc xây dựng và duy trì môi trường sống an toàn, hiện đại, đúng chuẩn của một khu đô thị cao cấp. Các đơn vị có đủ năng lực chuyên môn, kinh nghiệm thực tiễn và cam kết chất lượng thi công được khuyến khích tham gia, đóng góp vào sự phát triển bền vững của dự án.

Nguyễn Tươi