Đà Nẵng hình thành đô thị sườn đồi tích hợp khu phi thuế quan gần 160ha
UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt và công bố các đồ án quy hoạch phân khu quan trọng, bao gồm đồ án quy hoạch phân khu công nghệ cao (không bao gồm phần mở rộng của Khu công nghệ cao Đà Nẵng) và đồ án quy hoạch phân khu đô thị sườn đồi.
Đồ án quy hoạch phân khu đô thị sườn đồi (tỷ lệ 1/2.000) có tổng diện tích khoảng 2.832ha, nằm trên địa bàn các xã Hòa Ninh, Hòa Sơn, Hòa Nhơn và Hòa Phú (cũ). Ranh giới quy hoạch cụ thể như sau: phía Bắc giáp tuyến đường ĐT602, phía Tây giáp đường vành đai phía Tây, phía Đông tiếp giáp cao tốc La Sơn - Túy Loan, và phía Nam giáp sông Túy Loan cùng tuyến đường quy hoạch mới.
Phân khu này được định hướng trở thành một khu đô thị mới ưu tiên phát triển du lịch, thương mại dịch vụ kết hợp với không gian ở. Quy hoạch đề cao yếu tố sinh thái với hệ thống không gian xanh, mặt nước trải rộng quanh khu vực núi Dương Ba Làng.
Khu vực sẽ bao gồm các khu tái định cư, khu biệt thự sườn đồi, các tòa nhà cao tầng có mật độ xây dựng thấp, nhằm đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng hướng về dãy núi phía Tây.
Toàn bộ phân khu được tổ chức thành 11 đơn vị ở, ba khu chức năng đặc biệt nằm ngoài khu dân cư, cùng một khu vực lõi trung tâm chủ yếu là rừng hiện trạng xen kẽ khu dân cư hiện hữu.
Đáng chú ý, khu đô thị sườn đồi sẽ tích hợp ba khu chức năng quy mô lớn gồm khu phi thuế quan có diện tích khoảng 157,8ha, kỳ vọng trở thành đầu mối giao thương và xúc tiến xuất nhập khẩu chiến lược;
Khu logistics - cảng cạn và dịch vụ hậu cần: diện tích khoảng 70,9ha, đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng khu vực và khu thể dục thể thao có diện tích khoảng 202,5ha, định hướng phát triển sân golf và các tiện ích thể thao chất lượng cao.
Tầm nhìn quy hoạch đặt trọng tâm vào phát triển bền vững, hài hòa với cảnh quan tự nhiên, thúc đẩy lối sống đô thị hiện đại gắn liền với không gian công cộng mở rộng và chất lượng sống cao.
Đồ án quy hoạch phân khu công nghệ cao có tổng diện tích khoảng 3.656ha, bao gồm các phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam (cũ) và các xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh (cũ). Ranh giới quy hoạch xác định: phía Bắc giáp sông Cu Đê, phía Nam giáp đường ĐT602, phía Đông giáp đường Nguyễn Lương Bằng, phía Tây tiếp giáp đường vành đai phía Tây, Khu công nghệ cao Đà Nẵng và phân khu sinh thái phía Tây.
Đây là phân khu có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển Đà Nẵng trở thành trung tâm công nghệ cao, đổi mới sáng tạo và sản xuất công nghệ cao tại khu vực miền Trung.