TP.HCM đã tháo gỡ pháp lý cho 8 dự án bất động sản
UBND TP.HCM vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở trong quý III/2024.
Theo báo cáo của UBND TP.HCM, kể từ thành lập vào tháng 5/2024, Tổ công tác của TP.HCM đã triển khai 10 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận, xem xét giải quyết cho 30 dự án gặp vướng mắc. Trong đó, 8/30 dự án đã được giải quyết hoàn toàn, 22/30 dự án có vướng mắc đang được các sở, ban ngành, TP. Thủ Đức tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định.
Cụ thể, 8 dự án BĐS được tháo gỡ bao gồm: Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty CP Quốc Lộc Phát; khu nhà ở xã hội của Công ty CP VTHouse và Công ty CP Tân Giao; dự án của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam; khu chung cư và thương mại Metro Star của Công ty CP Đầu tư Metro Star; khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (tên thương mại là Celadon City) của Công ty CP Gumaland; khu đất diện tích hơn 11.000m² tại huyện Hóc Môn của Công ty CP Western Sài Gòn; dự án khu nhà ở cao tầng Sông Đà - Thăng Long của Công ty CP Hưng Thịnh Incons; và khu giáo dục quận Bình Thạnh của Công ty Trí Tuệ. Ngoài ra, TP.HCM cho biết có 22 dự án đang được các sở, ngành, TP. Thủ Đức tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định.
Trước kết quả trên, UBND TP.HCM cho biết sẽ tiếp tục chủ trì, giao các sở, ban ngành đẩy mạnh rà soát các dự án đầu tư chậm triển khai do các vấn đề vướng mắc phát sinh trong quá trình chấp hành quy định pháp luật, nhằm có hướng xử lý phù hợp, tránh lãng phí nguồn lực đất đai, gây mất mỹ quan đô thị và an toàn cho công trình.
Cũng theo UBND TP.HCM, trong quý III/2024, TP.HCM có 3 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, trong đó có một dự án nhà ở xã hội. Trong đó có 37 dự án phát triển nhà ở, dự án BĐS đang triển khai, một dự án được cấp phép, và 4 dự án đã hoàn thành. Số lượng dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (bao gồm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội) là 4 dự án. Lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, và đất nền chuyển nhượng là 1.611 căn nhà.
UBND TP.HCM đánh giá thị trường BĐS đã dần hồi phục, từ mức âm trong năm 2023 đến dương trở lại từ đầu năm nay. Tuy tốc độ tăng trưởng còn chậm nhưng đã có tín hiệu tích cực. Một số dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư và một số dự án cũ được tái khởi động nhờ tháo gỡ khó khăn.
Dự báo 3 tháng cuối năm, thị trường BĐS sẽ tiếp tục đà phục hồi, tuy nhiên diễn biến có thể chậm và chưa có đột phá. Do đó, trước những khó khăn, vướng mắc mà các doanh nghiệp, các dự án đang gặp phải, UBND TP.HCM đã giao Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư là Tổ phó Tổ công tác, chủ trì giải quyết và tổng hợp đề xuất giải quyết định kỳ hàng quý đối với các vướng mắc thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND TP.HCM, cùng các dự án do Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ chuyển đến và các dự án đầu tư khác trên địa bàn do các sở, ngành báo cáo đề xuất.