Khẩn trương hướng dẫn quy định về tiền sử dụng đất, thuê đất theo Luật mới
Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế vừa ban hành Công điện số 5 về việc triển khai thực hiện Luật Đất đai và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Công điện nêu rõ, ngày 18/1/2024 Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai số 31/2024/QH15, ngày 30/7/2024 Chính phủ đã ban hành Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tổng cục Thuế đề nghị các Cục trưởng Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các phòng, Chi cục Thuế căn cứ nội dung quy định tại Luật Đất đai và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ khẩn trương thực hiện các công việc:
Thứ nhất, cơ quan thuế các cấp tổ chức tuyên truyền sâu rộng, đầy đủ nội dung chính sách tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai và Nghị định số 103/2024 của Chính phủ tới tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân.
Cụ thể, tại từng địa bàn quản lý thuế, cơ quan thuế chủ động phối hợp với các cơ quan thông tấn báo chí, đài phát thanh, đài truyền hình, chi nhánh văn phòng đại diện của VCCI.... để tổ chức tuyên truyền, phổ biến các nội dung của Luật Đất đai và Nghị định số 103/2024 của Chính phủ.
Xây dựng tài liệu hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai và Nghị định số 103/2024, đăng tải tài liệu hướng dẫn trên trang thông tin điện tử của Cục Thuế.
Thông tin tuyên truyền phải thường xuyên, liên tục theo nhiều hình thức, bảo đảm người nộp thuế tiếp cận và hiểu rõ phạm vi, đối tượng, thời hạn, trình tự, thủ tục và quyền lợi khi thực hiện chính sách mới về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất.
Thứ hai, thủ trưởng cơ quan thuế có trách nhiệm phân công các bộ phận liên quan trong cơ quan thuế thực hiện cập nhật, tra cứu, rà soát, kiểm tra hồ sơ, đôn đốc thực hiện theo quy định của pháp luật.
Thứ ba, trường hợp có vướng mắc, khó khăn trong quá trình thực hiện, Cục Thuế tổng hợp báo cáo các vấn đề vướng mắc và đề xuất, kiến nghị (nếu có) về Tổng cục Thuế để được kịp thời hướng dẫn thực hiện.
Tổng cục Thuế đề nghị các Cục trưởng Cục Thuế nghiêm túc thực hiện, trong trường hợp có vướng mắc thực tế phát sinh, đề nghị phản ánh kịp thời về Tổng cục Thuế để được hướng dẫn giải quyết.
Nghị định số 103/2024/NĐ-CP nêu rõ, các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất bao gồm: Thương binh hoặc bệnh binh không có khả năng lao động, hộ gia đình liệt sĩ không còn lao động chính; người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số sinh sống; người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; lực lượng vũ trang nhân dân, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở...
Cũng theo Nghị định này, giảm 50% tiền sử dụng đất khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số tại các địa bàn không thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo. Đồng thời, giảm 30% tiền sử dụng đất đối với đất ở cho các đối tượng đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo hoặc huyện đảo không có đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.