Eaton Park: Dự án căn hộ giá cao có bán tốt?
Là một trong số ít dự án mở bán mới tại TP.HCM trong năm nay, căn hộ Eaton Park với mức giá 125 triệu/m2 có đáng mua không, tiềm năng thế nào?
Dự án căn hộ Eaton Park nằm đường Mai Chí Thọ - TP. Thủ Đức. Vị trí dự án Eaton Park nằm giữa hai nút giao rất lớn của khu Đông là ngã ba Cát Lái và vòng xoay An Phú. Đây cũng là nơi tập trung nhiều dự án căn hộ cao cấp, thu hút những người thành đạt, có thu nhập cao, chuyên gia nước ngoài về sinh sống.
Nhờ lợi thế vị trí gần mạng lưới giao thông “huyết mạch” của khu Đông như đường Mai Chí Thọ, đường Võ Nguyên Giáp, các tuyến Metro Số 1 và Metro Số 2, từ Eaton Park vào trung tâm quận 1 sẽ nhanh chóng và ngày càng dễ dàng hơn trong tương lai, khi hạ tầng được hoàn thiện. Từ đây đi về Bình Dương, Đồng Nai cũng thuận tiện thông qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Với tổng diện tích 3,77ha, tổng giá trị phát triển (GDV) khoảng hơn 1,1 tỷ USD, dự án Eaton Park được quy hoạch gồm 6 tòa tháp cao từ 29-39 tầng, tổng cộng 2.052 sản phẩm. Eaton Park có 1.968 căn hộ diện tích 50-100m2 (thiết kế 1-3 phòng ngủ), 12 căn penthouse có hồ bơi riêng và 72 căn shophouse ở chân đế các tòa.
Với chiều cao nổi bật, Eaton Park khi hoàn thành sẽ là một trong những công trình đáng chú ý, dễ nhận biết tại khu Đông. Thiết kế căn hộ Eaton Park có một số ưu điểm được đánh giá cao như cửa kính từ sàn lên đến kịch trần, các căn góc được bo tròn mềm mại…
Dự án căn hộ Eaton Park được phát triển bởi Gamuda Land - nhà phát triển bất động sản uy tín từ Malaysia. Gamuda Land cũng là một chủ đầu tư quen thuộc tại Việt Nam, với kinh nghiệm triển khai các dự án nhà ở quy mô lớn, được đánh giá cao về không gian xanh và tiện ích đa dạng như Celadon City (TP.HCM) hay Gamuda Land (Hà Nội). Được biết, căn hộ Eaton Park là dự án trọng điểm của Gamuda Land trong năm nay, nằm trong chiến lược phát triển dự án, mở rộng quy mô kinh doanh của chủ đầu tư ngoại này tại thị trường Việt Nam.
Tiếp nối các dự án đã ghi dấu ấn trước đó của Gamuda Land, Eaton Park cũng sẽ được đầu tư hệ thống tiện ích cao cấp như hồ bơi phong cách resort lớn nhất TP. Thủ Đức, các khu thể thao đa năng, phòng gym, khu BBQ, khu vui chơi cho trẻ nhỏ… cùng nội khu nhiều cây xanh, mang đến không gian trong lành và thoáng mát cho cộng đồng cư dân.
Tháng 5 vừa qua, Gamuda Land mở bán giai đoạn 1 dự án căn hộ Eaton Park với giỏ hàng khoảng 800 căn. Giá bán căn hộ Eaton Park đợt 1 trung bình khoảng 125 triệu/m2. Cụ thể, căn hộ 1 phòng ngủ có giá từ 6-7 tỷ, căn 2 phòng ngủ giá từ 9-14 tỷ và các căn 3 phòng ngủ vào khoảng 15-16 tỷ (đã bao gồm VAT). Dù giá bán khá cao so với mặt bằng giá căn hộ TP.HCM hiện tại nhưng căn hộ Eaton Park được thị trường đón nhận khá tốt. Theo nhiều nguồn tin, tính đến đầu tháng 6, khoảng 80% giỏ hàng đã được ráp căn thành công. Một số căn penthouse cũng đã có chủ nhân mới trong đợt mở bán đầu tiên, với giá khoảng 50-60 tỷ/căn.
Bên cạnh đó, nhiều ưu đãi cũng là một điểm cộng giúp Eaton Park hấp dẫn người mua. Cụ thể, lịch thanh toán của Eaton Park kéo dài tới 5 năm, người mua chỉ cần thanh toán 5% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán và tổng cộng 30% trong 3 năm đầu, tới khi nhận nhà mới phải đóng tiếp 35%.
Về tiến độ, dự án căn hộ Eaton Park được khởi công từ cuối năm 2023, giai đoạn 1 dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao trong quý I/2027. Hiện công trường dự án đang thi công với tiến độ khá nhanh, nhiều nhân công, máy móc hoạt động nhộn nhịp. Căn hộ Eaton Park được sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.
Eaton Park là một trong số ít các dự án căn hộ mở bán mới tại TP.HCM trong năm 2024, bên cạnh những cái tên như Mizuki Park, Akari City, Khải Hoàn Prime. Trong bối cảnh thị trường căn hộ TP.HCM tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới, các căn hộ Eaton Park sẽ mang đến thêm lựa chọn cho người tìm mua căn hộ tại khu Đông TP.HCM, với nhiều tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai nhờ hạ tầng và các yếu tố liên quan khác.