Bất động sản hấp dẫn nhà đầu tư vào TP.HCM

Cụ thể, trong 5 tháng vừa qua vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào TP.HCM tăng 49%, đạt gần 2,8 tỷ USD. Thành phố đã cấp mới giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 451 dự án, tổng vốn đầu tư đạt 472 triệu USD, tăng 23% cùng kỳ. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản có vốn đầu tư nhiều nhất, chiếm 47%.

Bà Lê Thị Huỳnh Mai - Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cho biết, Thành phố chấp thuận cho hơn 1.700 trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thực hiện góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp. Số vốn góp đăng ký hơn 2 tỷ USD, tăng 33%. Ngành bất động sản cũng chiếm tỷ trọng cao nhất, gần 24%.

Hiện TP.HCM cũng đang mời gọi nhà đầu tư, chuẩn bị bán đấu giá quyền sử dụng 9 lô đất “vàng” nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2). Đây là dự án nằm trong danh mục 210 dự án được TP.HCM kêu gọi, tìm kiếm nhà đầu tư năm 2019. Dự án này là khu thương mại đa chức năng, dân cư hỗn hợp tại các lô đất thuộc khu chức năng số 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm do Ban Quản lý khu Thủ Thiêm làm đầu mối. Khu chức năng số 1 nằm ở nửa phía Bắc khu lõi trung tâm của khu đô thị Thủ Thiêm, được quy hoạch là trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng mật độ cao.

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư, 9 lô đất này có tổng diện tích hơn 77.606m², diện tích sàn xây dựng 632.500m², hiện đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng. Trong đó, 6 lô được quy hoạch là khu dân cư đa chức năng cao từ 10-15 tầng; 3 lô làm khu thương mại đa chức năng cao từ 30-50 tầng. Tổng mức đầu tư 9 lô đất này khoảng 27.000 tỷ đồng bao gồm chi phí đầu tư, tiền sử dụng đất, chi phí hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông kết nối...

Đến nay, UBND TP.HCM đã có công văn chấp thuận sử dụng ngân sách Thành phố tạm ứng trước để đầu tư hạ tầng kỹ thuật liên quan đến 9 lô đất này nhằm nâng cao giá trị sử dụng từng lô khi tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật này sẽ được phân bổ vào giá trị quyền sử dụng đất khi xác định giá đất để tổ chức đấu giá.

Sau đó, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM cũng đã có quyết định về việc phê duyệt dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật 9 lô đất và giao Khu Quản lý Giao thông đô thị số 2 làm chủ đầu tư. Hiện đang chờ bố trí kế hoạch vốn trong năm 2019 để tổ chức đấu thầu triển khai thực hiện dự án. Dự kiến trong quý III năm nay, TP.HCM sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của 9 lô đất.

Quang Duy