Hệ số K có thể đẩy thị trường lên mặt bằng giá mới
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2019 trên địa bàn TP.HCM, với mức tăng bình quân ở tất cả nhóm và khu vực, hiệu lực từ ngày 12/8/2019.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2019 trên địa bàn TP.HCM, với mức tăng bình quân ở tất cả nhóm và khu vực, hiệu lực từ ngày 12/8/2019.
Tháng 2 vừa qua, giới cò đất Đà Nẵng còn tung văn bản giả mạo về việc TP. Đà Nẵng sẽ xây dựng cây cầu nối từ đường Bùi Tá Hán qua khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, dẫn đến hệ quả là gần đây, giá đất tại khu đô thị sinh thái Hòa Xuân tăng đột biến.
Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Tân Liêm là 4,876; đường Đa Phước là 5,82. Đối với đất nông nghiệp, tùy theo vị trí, khu vực, hệ số điều chỉnh giá đất từ 6,559 đến 12,162.
Sau khi Sở Tài chính TP.HCM có văn bản lấy ý kiến về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng cho năm 2019 trên địa bàn theo hướng tăng thêm 0,4 lần so với năm 2018, tức tăng 19 - 30% tùy từng khu vực. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có ý kiến cho rằng, đây là nội dung cần xem xét kỹ.
TS-LS. Bùi Quang Tín (Trường Đại học Ngân hàng TP.HCM) cho rằng, Cục Thuế TP.HCM đưa ra lý do người dân kê khai giá mua bán thấp hơn giá thị trường gấp nhiều lần làm thất thu thuế, phí để tăng giá đất là không thuyết phục.
Với mục tiêu chống thất thu thuế và tăng thu ngân sách, Cục Thuế vừa có kiến nghị UBND TP.HCM tăng giá đất quy định trong bảng giá nhà, đất lên 2 lần so với hiện nay.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) mới đây vừa có công văn góp ý về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn Thành phố. Trong đó, Hiệp hội chỉ ra nhiều điểm bất cập trong quy định hiện hành.
Ý kiến mở rộng TP.HCM về phía tỉnh Long An được một chuyên gia độc lập nêu ra tại hội thảo khoa học về quy hoạch đô thị TP.HCM mới đây không có tính khả thi cao trong thực tiễn nhưng cũng giúp giới bất động sản có dịp nhìn nhận lại về thị trường bất động sản của địa phương này.
So với các thị trường bất động sản như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu được xem là "ngôi sao đang lên".
Đà tăng tín dụng hiện nay đang giúp hình thành bong bóng bất động sản. Năm tới 2019, nếu không kiểm soát được dòng tín dụng đổ vào bất động sản, bong bóng bất động sản có thể nổ ra.
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
